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Comissionamento

Serviço que atesta que as instalações estão conforme projeto e garante ao proprietário o valor do empreendimento , pois o comissionamento elabora manuais e na fase de projeto pode colaborar em soluções que reduzam tais custos operacionais. O Comissionamento pode ser executado em todos os sistemas prediais (elétrico, ar condicionado, ventilação e incêndio).


a) Fase Projeto

- Entendimento das documentações exigidas no projeto.

- Revisão dos desenhos executivos com foco na operação e manutenção.
 

- Identificação de possíveis conflitos apresentados para teste dos sistemas ou manutenção operacional.



b) Fase Construção

- Assegurar que as exigências do proprietário sejam percebidas.

- Incorporar as atividades de comissionamento no cronograma da obra.

- Manter as atividades de comissionamento fora do caminho crítico.

- Realizar inspeções com foco nos sistemas operacionais e na manutenção.


c) Fase de teste de performance funcional dos sistemas e treinamento da operação.


- Verifica a performance dos sistemas prediais baseado no desenvolvimento de procedimentos de testes detalhados.

- Determina os settings de maior eficiência dos equipamentos.

- Supervisiona o treinamento para operação dos equipamentos.

- Organiza as informações de garantias dos equipamentos.
 

- Prepara extensiva documentação dos sistemas incluindo benchmarks para uso da energia e eficiência dos equipamentos e determinação de operações sazonais.

- Preparar procedimentos de start-up e shutdown.

- Aplicar ferramentas de diagnósticos.

- Diretrizes para otimizar contas de energia.